Varias Cuestiones Importantes A Considerar En La Planificación Y Construcción De Parques Acuáticos

En 2016, En China Y El Mundo, Hay Varios Parques Acuáticos Temáticos Con Diferentes Orígenes Culturales Y Diferentes Temas. Los Parques Acuáticos Se Encuentran Todavía En Una Etapa De Desarrollo Constante Y Rápido. En China, Los Inversores En Parques Acuáticos Siguen Creciendo. He Entrevistado A Muchos Amigos Que Invierten En Parques Acuáticos O Quieren Invertir En Parques Acuáticos Para Consultas Y Visitas. La Mayoría De Ellos Nunca Ha Estado En Contacto Con La Industria De Los Parques Acuáticos, Carecen De Experiencia En Gestión De Inversiones, Construcción Y Operación, Y No Conocen Muy Bien La Industria. Dé Algunas Respuestas A Las Tres Preguntas Más Frecuentes De Los Amigos.

Primero, ¿Cuánto Cuesta Invertir En Un Parque Acuático?

Diez millones, veinte millones o cien millones. Esto en sí mismo es una pregunta indefinida y no puede responderse con exactitud. Queridos amigos, quieren saber cuánto dinero  necesita invertir un  parque acuático . En primer lugar, debemos comprender algunas condiciones básicas para los inversores, como

1) qué provincia, qué ciudad o condado, pueblo o pueblo, y si la localidad tiene las condiciones para construir un parque acuático;

2) usted ¿Cuál es la población permanente de la ciudad o pueblo donde se construye el proyecto del parque acuático y cuánta población se puede irradiar desde el área circundante? En particular, ¿cuántas personas están por debajo de la mediana edad y los jóvenes, y cuánto puede alcanzar el flujo diario de personas? ¿Cuál es el nivel de consumo local?

3) ¿Hay parques acuáticos similares o similares en el área local? En caso afirmativo, cuál es su escala, cuáles son los proyectos de entretenimiento y los servicios de apoyo, etc .;

4) ¿Cuál es la propia fortaleza financiera del inversor? O si tiene su propio presupuesto de inversión.
Después de comprender las condiciones de inversión básicas anteriores, nuestro personal de ventas profesional puede hacer un plan de inversión razonable para usted. Con la inversión, la cuestión de cuánto dinero se necesita para invertir en un parque acuático¡naturalmente se resolverá! De hecho, la cuestión de cuánto dinero se necesita para invertir en un parque acuático no está resuelta. La inversión puede ser grande o pequeña. Por ejemplo, si su proyecto se construye en una ciudad de cierto nivel y no hay un parque acuático similar o relativamente grande en el área local, entonces puede considerar invertir en un parque acuático grande y mediano, pero el capital único La inversión de un gran parque acuático es relativamente grande y tiene fondos limitados o tiene su propio presupuesto de inversión, entonces podemos proporcionarle un plan de construcción por fases, fase 1, fase 2 y fase 3.  En el futuro, esto no solo resuelve el problema de la financiación, pero también reduce los riesgos de inversión y amplía la escala. Es una buena opción para muchos inversores.

En Segundo Lugar, ¿Qué Necesito Para Prepararme Para Invertir En Un Parque Acuático?

En primer lugar, debe realizar una investigación de mercado relativamente suficiente. Deben entenderse las condiciones básicas mencionadas en la Pregunta 1. Por ejemplo, vaya a varios parques acuáticos representativos para investigar y comprender. Varios proyectos e instalaciones de servicios de apoyo, condiciones de operación, en qué ubicación geográfica se construye generalmente el parque, la diferencia entre las temporadas de entretenimiento pico y fuera de temporada, el flujo diario de personas durante los períodos pico, etc .; 

en segundo lugar, para comprender las políticas relevantes del gobierno sobre proyectos de entretenimiento, luchar por el apoyo del gobierno; el siguiente es el sitio de construcción. La elección del sitio de construcción es muy importante. La elección del sitio generalmente se considera primero, el tráfico, la distancia del área urbana o del mercado, la naturaleza del uso de la tierra y la dificultad de la construcción de la tierra (como terrenos planos, depresiones, pendientes, laderas y colinas, si hay instalaciones de energía de alto voltaje). en el cielo, si hay instalaciones públicas nacionales como tuberías o cables ópticos subterráneos, etc.); 

Por último, considere si el parque que se va a construir es temático, como por ejemplo, orientado a los niños. como tema de fondo. Para  los preparativos preliminares del  equipo. construcción del parque acuático Guangzhou Blue Tide, también es muy importante investigar, comprender y elegir a los constructores con los que cooperar. Hay muchos canales de fondo para investigar y comprender las empresas de construcción. Para aquellos que no han participado en inversiones en parques acuáticos, la búsqueda de información sobre los principales constructores a través de motores de búsqueda en línea es una forma relativamente común y conveniente. Para los constructores de parques acuáticos, Internet es solo una plataforma de promoción. 

Esperamos utilizar dicha plataforma para proporcionar diversa información sobre nuestras empresas. Empújalo. No quiero que los clientes y amigos juzguen lo bueno o lo malo de una empresa solo a través de la publicidad en Internet. Espero sinceramente que mis amigos se tomen un tiempo de su apretada agenda para visitar la empresa para realizar inspecciones in situ, de modo que puedan comprender verdaderamente la verdadera fortaleza, los antecedentes y la reputación de una empresa. 

En Tercer Lugar, ¿Cuánto Dura El Período De Construcción Del Parque Acuático?

 1. Preparativos Preliminares Para Blue Tide

presentar un informe de viabilidad a los departamentos gubernamentales locales pertinentes, solicitar la aprobación del proyecto e identificar el sitio de construcción; la selección de un socio para el proyecto es muy importante. 

El editor da las siguientes sugerencias:

R. ¿Tiene la empresa las cualificaciones pertinentes exigidas por el estado (por ejemplo, certificados de fabricación, instalación y mantenimiento de equipos especiales, certificados de sistemas de certificación de calidad internacional, etc.)

B. Lo mejor para las empresas es hacer esto integrando planificación y diseño, planificación de inversiones, fabricación de equipos, instalación y mantenimiento y otros servicios integrados. Esto puede ahorrar mucho tiempo, energía y recursos humanos, y también puede ahorrar muchos costos de construcción y evitar la construcción Entre los enlaces, debido a los problemas de comunicación causados ​​por las diferentes unidades que comparten la construcción o el cronograma de construcción y otros problemas, el retraso en el horario o responsabilidad por el problema, etc .; C. Inspección in situ para comprender la escala, la solidez y la reputación de gestión de la unidad cooperativa (empresa). Firmar un contrato conjunto con la unidad de construcción.

2. El Período De Construcción Del Ciclo De Construcción De Blue Tide

El proyecto no toma en cuenta el tiempo requerido para los procedimientos de aprobación relevantes del inversionista. En la mitad de los casos, la construcción civil y la producción de equipos se realizan al mismo tiempo. Toma alrededor de 180 días desde la construcción hasta la instalación del equipo, pero 180 días está en el ciclo de construcción con la condición de que todo el trabajo se pueda llevar a cabo sin problemas según lo programado, el editor actual hablaré sobre mis puntos de vista personales basados ​​en el desarrollo reciente de toda la industria de los parques acuáticos. En realidad, lo analizaré de acuerdo con la situación actual de la industria y compararé la construcción. Por lo general, un parque acuático completo demora entre 8 y 12 meses desde la planificación hasta la finalización de la construcción del proyecto. 12 meses es apropiado. 

Las razones son las siguientes:

1. En la actualidad, llamamos al parque acuático una industria emergente, que está experimentando un rápido desarrollo. La construcción de proyectos de parques acuáticos en todo el país e incluso en todo el mundo ha brotado como hongos después de la lluvia, ejerciendo una gran presión sobre las empresas constructoras de parques acuáticos, y los servicios de inversión en construcción son escasos;

2. Basado en la primera razón, las principales empresas de construcción Los pedidos están básicamente sobresaturados, por lo que cada constructor enfrenta proyectos de múltiples inversores al mismo tiempo, lo que dispersa una gran parte de la mano de obra, los recursos materiales y el tiempo, incluida la producción de equipos y el tiempo de entrega;

3. En la industria No hay muchas empresas verdaderamente calificadas, capaces, experimentadas y profesionales. Hasta donde yo sé, hay docenas de empresas, incluida Daxin. Los otros se basan en equipos operativos o planificación y diseño, o desarrollo y construcción de proyectos. La principal empresa de servicios intermediarios carece de los certificados de calificación necesarios. 

4. Los proyectos emprendidos por industrias relacionadas también necesitan empresas con certificados de calificación para cooperar, tales como empresas inmobiliarias, empresas de desarrollo turístico, empresas de diseño de paisajes, unidades de construcción de ingeniería y empresas comerciales pares, etc.
5. También es necesario considerar si los diversos procedimientos de aprobación del inversionista pueden aprobarse con éxito. Es normal que muchos proyectos retrasen el proceso de aprobación.

Para garantizar el buen funcionamiento y el funcionamiento legal del parque acuático, la persona competente a cargo del parque acuático debe solicitar varios certificados y licencias a la unidad competente o unidad de aprobación correspondiente.

Para el nombre del certificado, la autoridad competente para el examen y la aprobación es la siguiente:
1. Certificado de uso de la tierra. (Oficina de Recursos Terrestres)
2. Aprobación para el establecimiento del proyecto del parque acuático. (Comisión de Fomento y Reforma)
3. Planificación de proyectos. (Oficina de Planificación)
4. Permiso de construcción. (Oficina de Construcción Urbana)
5. Certificado de calificación de la unidad de diseño.
6. Certificado de calificación de la unidad de construcción.
7. Certificado de calificación de la unidad de supervisión. (Informe de aceptación de la fundación de construcción civil)
8. Certificado de seguridad del equipo de entretenimiento del parque acuático, (Centro de pruebas de equipos especiales de Guangdong, la empresa de equipos es responsable)
9. Licencia de seguridad contra incendios. (Cuerpo de Bomberos)
10. Licencia de higiene para lugares públicos de baño (indicando que también se dedica a alimentos y bebidas) (Centro Municipal de Control de Enfermedades)
11. Certificado de aprobación de descarga de contaminación ambiental. (Oficina de Protección Ambiental)
12. Licencia Comercial (Oficina Industrial y Comercial)
13. Permiso de Registro Tributario. (Departamento de Hacienda)