Análisis De La Dinámica Del Mercado De Los Parques Acuáticos
El parque acuático se centra en la ecologización, el arte ambiental y la creación de elementos acuáticos. No es solo un lugar de ocio y entretenimiento, sino también un atractivo cultural. Tiene buenos efectos visuales, brinda a las personas una sensación refrescante de frescura y es fácil de producir beneficios ambientales. Por lo tanto, un parque acuático con una planificación, construcción, operación y gestión de inversiones exitosas se convertirá en un gran proyecto de ocio y entretenimiento que impulse el desarrollo de la industria terciaria en las áreas locales y circundantes. Puede estimular el desarrollo de industrias afines como el inmobiliario, la restauración, el turismo, etc., y también hacer que las áreas circundantes la apreciación inmobiliaria sea más rápida. El estado de desarrollo de los parques acuáticos en los últimos años:
1. El área de inversión es grande y la operación estacional es obvia.
Algunos operadores de inversión en parques acuáticos a menudo ignoran algunos factores objetivos, desarrollan ciegamente grandes y desordenados, y carecen de investigación e investigación preliminar de viabilidad. Para invertir en un parque acuático, debes conocer el flujo de turistas y el nivel de consumo per cápita. No es recomendable comenzar a invertir a ciegas en desarrollo sin una investigación exhaustiva. La escala de desarrollo del parque acuático debe coincidir con la fuente efectiva de turistas en el área. Propicia para la posterior operación y gestión.
2. El producto no tiene características y es más parecido.
La mayoría de los parques acuáticos en China todavía tienen la etapa de plagio e imitación, la cultura local no es lo suficientemente clara, no han desarrollado sus propios productos y proyectos de entretenimiento, imitaron equipos de parques acuáticos extranjeros y carecieron de innovación, lo que resultó en un escaso reconocimiento en el mercado. Alto, es difícil generar beneficios económicos a gran escala, por lo que también se reducirá la tasa de visitas de turistas.
3. Lenta recuperación de la inversión y rápida apreciación de los inmuebles circundantes.
Los beneficios de los parques acuáticos de éxito en el mundo se derivan principalmente del entretenimiento, la restauración, el alojamiento y otras instalaciones. Los ingresos por boletos solo se utilizan para compensar los costos de mantenimiento diarios y los costos de administración. En la actualidad, la mayoría de los parques acuáticos de China utilizan las entradas como principal fuente de ingresos y no prestan suficiente atención al consumo en el parque. Como resultado, el crecimiento de las ganancias es muy simple y el retorno de la inversión es lento. Los billetes altos inhibirán el deseo de las personas de viajar y consumir.